Nos biens vendus

VENDU Chez TERRIEN IMMOBILIER. Située dans la campagne de La Jumellière, au lieu-dit La Blinière, une maison ancienne de type longère, d’une surface habitable actuelle d’environ 112m² (non-chauffée), sur une parcelle de 835m², et proposant plus de 400m² au sol de dépendances, écurie, grange, garage et greniers. La maison se compose d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, et d’une salle de bain avec WC. La propriété est également composée de dépendances, en l'occurence d'une ancienne écurie d’environ 100m², d'une grange d’environ 100m² avec une belle hauteur de plus de 5 mètres, d’un garage avec atelier et de deux pièces attenantes d’environ 80m², ainsi d’un vaste grenier d’environ 150m² au sol. Le branchement à l’eau potable et au tout à l’égout est possible sur la rue. Les toitures et charpentes de l’ensemble des bâtiments sont en bon état. Très beau potentiel de rénovation. DPE vierge. Honoraires à charge vendeur. TERRIEN IMMOBILIER.

VENDU Chez TERRIEN IMMOBILIER. Cette charmante maison rénovée de type longère avec 3 chambres (97m² au sol), située dans la paisible campagne de la Jumellière, au lieu-dit La Blinière. Le bien dispose d’un acceuillant salon - séjour équipé d’un poêle à pelés récent, une cuisine ouverte et équipée d'un four, hotte, et plaques de cuisson au gaz, ainsi qu'une arrière-cuisine avec espace pour le ballon d’eau chaude. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec coin dressing, une salle d’eau avec douche à l'italienne, double vasques et wc suspendu. Les pièces de vie et la chambre communiquent sur le jardin. On accède à l’étage par un escalier moderne (bois et métal) installé il y a 4 ans, qui dessert à l’étage 2 chambres avec rangements, un palier avec coin bureau et atelier composé de rangements. A l’extérieur, on retrouve un terrain de 965m2 clos de murs, une belle terrasse avec un agréable coin cuisine d'été couvert, et un jardin végétalisé avec pelouse. Un portail commandé électriquement donne accès à la propriété, qui bénéficie aussi d'un garage rénové avec une porte de service donnant sur la rue, ainsi qu'un grand carport avec une belle hauteur permettant d'acceuillier un camping-car. La maison a été rénovée il y a 4 ans (isolation, électricité et aménagement des pièces de l’étage). Une maison familiale prête à l’emploi. DPE D. Honoraires à charge vendeur TERRIEN IMMOBILIER

VENDU Chez TERRIEN IMMOBILIER. Située dans la campagne de la Jumelière à proximité de Chemillé et Chalonnes sur Loire. Une maison d’habitation de 1997 exposée plein sud, d’une surface de 162m² sur une parcelle de terrain de 1600m². Un grand hall d’entrée spacieux desservant un salon/séjour lumineux doté d’une cheminée à insert et d'un chauffage au sol sur l'ensemble du RDC. En complément dans la pièce de vie, on retrouve de grandes ouvertures donnant un accès direct à la terrasse avec vue sur le jardin verdoyant sans vis-à-vis. Dans la continuité, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec point d’eau. La partie nuit au RDC est composée d’une chambre de 12m² avec placard, d’une salle de bains avec douche et baignoire et d’un WC indépendant. À l’étage, une grande mezzanine lumineuse pouvant servir de bureau, dessert 3 chambres de 13,12 et 10 m², une salle d’eau et un WC. Au sous-sol, un double garage et un espace de stockage. En extérieur, on retrouve une terrasse en bois ombragée, un jardin paysagé dans un environnement totalement calme sans aucune nuisance. En conclusion, cette maison, propose de jolies prestations et de beaux volumes. De plus les grandes ouvertures et la grande pièce de vie ramène un charme à cette maison de campagne. Elle sera vous séduire par sa superficie et son extérieur calme. Pour plus d'informations, contactez l'agence TERRIEN IMMOBILIER

VENDU Chez TERRIEN IMMOBILIER. Très rare sur les quais de Chalonnes-sur-Loire et bénéficiant d’une vue Loire, une maison d’habitation de 82m2 habitable (101m2 au sol) sur une parcelle de terrain de 153m2. Une entrée avec dégagement desservant le rdc, un WC, une pièce avec point d’eau avec possibilité de créer une cuisine ou une salle de bain), une chambre avec vue sur le jardin arboré, ainsi qu'un garage. A l’étage, une grande pièce de vie lumineuse et traversante grâce aux baies vitrées, une loggia avec une vue exceptionnelle sur la Loire. A ce niveau toujours, une cuisine à rafraichir, une salle d’eau (douche, lavabo et WC), une chambre spacieuse avec de nombreux rangements donnant au calme. En extérieur, un beau jardin arboré clos et sans vis à vis, une dépendance sur deux niveaux pouvant servir d'atelier ou être réhabilité en petit studio. Une pompe à chaleur vient d’être installée en 2023, celle-ci alimente les radiateurs et l’eau chaude. Honoraires à charge vendeur. TERRIEN IMMOBILIER.

VENDU Chez TERRIEN IMMOBILIER. Un pavillon de 79m² habitable sur une parcelle de 239m², située à 15 minutes en voiture du centre-ville d'Angers, dans un lotissement calme et à quelques pas du centre-bourg d’Andard et des commodités que propose le village (écoles, commerces, supermarché, cabinet médical). La maison est composée d’un salon/séjour d’environ 23m² très lumineux dû à son exposition plein sud. Dans la continuité une cuisine équipée et fonctionnelle (four, plaques de cuisson, hotte). Un WC indépendant, une buanderie avec placard et meubles hauts, un local pour ranger les vélos ou le matériel de jardin complète le rez-de-chaussée. A l’étage, le palier dessert trois chambres d’environ 11m² toutes équipées de grands placards de rangements, un WC séparé et une salle de bain (une baignoire, une vasque, et un sèche-serviettes). Quant aux extérieurs, on retrouve une belle terrasse d’environ 20m² ombragée par un store banne électrique, un appentis pour hiverner le salon d’été, et un jardin entièrement clos de haies et sans vis-à-vis. La maison est économique (facture mensuelle d’électricité de 100 €) et bénéficie d’un bon diagnostic grâce à l’isolation des combles récentes. Posez vos meubles dans ce bien fonctionnel et sans travaux, idéal pour les primo-accédants. DPE C. Honoraires à charge vendeur. TERRIEN IMMOBILIER.

VENDU avec TERRIEN IMMOBILIER. Au cœur de Saint Aubin de Luigné, village de caractère niché au milieu des vignes et du layon. Cette maison de bourg du 19ème siècle n’est autre qu’une ancienne boulangerie réhabilitée d’une surface habitable de 122m², de plus elle offre 200m² au sol de dépendances, grenier, et garage. La maison est composée d’un salon/séjour d’environ 45m², une cuisine d’environ 14m² avec accès à une courette dotée de magnifiques briquettes. Dans la continuité une arrière cuisine non-chauffée, ainsi que deux dépendances, également un ancien fournil propose un bel espace d’environ 60m². A l’étage, un palier dessert deux grandes chambres de plus de 20m² dotées d’un joli parquet d’époque et de belles cheminées décoratives, un bureau et une salle de bain. La maison propose également une cave avec un puit. Un bel escalier extérieur en briquettes et ardoises naturelles donne accès à deux pièces de 18 et 14m². Au troisième niveau, un grand grenier de 80m² et sa magnifique charpente offre un beau potentiel aménageable. On retrouve sur la parcelle un grand garage bénéficiant d’une belle hauteur, celui-ci donnant accès à un jardin arboré. Des travaux sont à prévoir, fort potentiel pour une maison principale ou investisseur dans le but de faire du locatif. DPE E. Honoraires à charge vendeurs. TERRIEN IMMOBILIER.

VENDU avec TERRIEN IMMOBILIER. Située sur la commune de la Jumelière, à 5minutes de Chalonnes sur Loire et proche des écoles et du centre bourg. Une grande maison d’habitation exposée Nord-Est d’une surface de 150 m2 habitable sur une parcelle de terrain de 632m2 clos. Une entrée ouverte sur le séjour traversant, doté d’un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, un salon cocooning pouvant servir d’espace de jeux pour les enfants ainsi qu'un bureau de 11m2. Dans la continuitée, une partie nuit composée de quatre chambres, une salle d’eau et un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. Au sous-sol, un double garage équipé de 2 portails électriques, une buanderie, une cave, un atelier et une zone de stockage. Pour complèter l’ensemble, en extérieur un espace de détente (jardin sans vis à vis) avec une grande terrasse bien exposée et agréable l'été avec son store. En conclusion, cette maison dispose de 5 chambres potentielles et de beaux espaces de vie. Les huisseries en double vitrage, la géothermie installée récemment et le poêle garantissent de bonnes performances énergétiques. DPE C. Honoraires à charge acquéreur. TERRIEN IMMOBILIER

VENDU avec TERRIEN IMMOBILIER. Localisée dans l'hypercentre de Chalonnes-sur-Loire et à quelques pas de la Loire. Une maison d’habitation d’environ 180m2 habitable / 230m2 au sol sur un parcelle de terrain de 141m2. Une ancienne boucherie réhabilitée en maison de caractère avec sa façade en mosaïque alliant le moderne et l’ancien. Un portillon permet l’accès à la maison, une entrée desservant un salon lumineux et spacieux (HSP 3.00m) dû au grande ouverture en aluminium qui donne un cachet indéniable, un espace bureau (tuffeau, pierre apparente). Dans la continuité, un séjour avec poêle à granulés et poutres bénéficiant toujours d’une très belle HSP, une cuisine ouverte (four, plaques, hotte et lave-vaisselle), un cellier. Le tout menant à une jolie courette bien exposée. Une buanderie dotée de véritables carreaux de ciments et son authentique porte installée depuis l’ancienne boucherie, un WC complète le RDC. Au 1er étage trois chambres avec parquet dont une avec espace bureau ou possibilité de créer un dressing, une salle de bains (baignoire, lavabo) ainsi qu'un WC indépendant. Au 2ème étage un grand dégagement desservant deux chambres, une salle d’eau (reste à créer), une mezzanine (possibilité de créer une salle de jeux) et un WC indépendant. DPE C. Honoraires à charges acquéreur. TERRIEN IMMOBILIER

VENDU Chez TERRIEN IMMOBILIER. Au cœur de la ville de Chalonnes-sur-Loire et à quelques pas de tous les commerces environnant une maison d’habitation de 176m². Une entrée desservant le jardin et un salon-séjour doté de jolis carreaux de ciments d’époque ainsi qu’une cheminée à insert. Dans la continuité une première cuisine équipée d’un poêle à bois, une chambre d’environ 20m2 amenant sur une kitchenette. Une salle d’eau avec vasque et WC complète le rez-de-chaussée. Le premier étage se compose d’un palier qui dessert une grande pièce pouvant faire office de bureau ou espace détente, deux belles chambres avec vue dégagée sur la place de l’hôtel de ville, une troisième chambre dotée d’une cheminée ancienne, une salle d’eau et un WC. Au second étage un vaste grenier pouvant être aménagé, ornementé de belles poutres et d’un chien assis sur l’avant de la maison. Quant aux extérieurs, on retrouve 3 dépendances offrant des espaces de stockage et une cave, un préau, ainsi qu’un jardin arboré de centre-bourg très bien ensoleillé et paisible. Elle propose un beau potentiel divisible pour du locatif ou pour développer une activité de gite. Huisseries double-vitrages, toiture en bon état. DPE E - Honoraires à charge vendeur - TERRIEN IMMOBILIER

VENDU Chez TERRIEN IMMOBILIER - Venez découvrir cette charmante maison de caractère de 127m2 habitables, située à quelques pas de la Loire et nichée dans un paisible hameau à proximité de l’embranchement de l’autoroute ainsi que d’une gare. Une entrée permet d’arriver à un salon/séjour chaleureux agrémenté de murs en pierres apparentes et d'une cheminée en briques d'origine. L’ensemble est modernisé par un poêle à granulées. Une cuisine spacieuse attenante avec une vue dégagée sur le jardin est entièrement équipée (four, plaques induction, hotte et lave-vaisselle). Dans la continuité, une salle d'eau avec douche et espace pour un lave-linge, ainsi qu'un WC séparé. Le rez-de-chaussée est également composé d’un bureau très lumineux (idéal télétravail) ainsi que d’une chambre avec dressing pour un confort de vie optimal. A l’étage, un palier dessert un bureau et deux chambres de 11m2, dotées de jolies poutres et pierres apparentes. Le jardin spacieux et arboré d’une surface de 2.120m2 est équipé d'un cabanon. La propriété comprend également une cave voûtée et un garage de 27m2 avec de hauts plafonds, des espaces de rangement et un portail motorisé. Prévoyez quelques rafraîchissements à l'intérieur pour personnaliser et actualiser l'espace à votre goût. Honoraires à charge vendeur - DPE D - TERRIEN IMMOBILIER.