Nos biens vendus

VENDU Chez TERRIEN IMMOBILIER. Située au cœur de la Pommeraye, une maison familiale des années 1970 vous attend avec ses 101 m² de surface habitable, le tout sur un terrain de 554 m². L'accès se fait par un escalier menant à une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée (hotte, plaque, four et lave-vaisselle). Le salon/séjour lumineux, convivial, est agrémenté d'un parquet en bois massif et dispose également d'un poêle à bois, parfait pour des instants de confort. Vous découvrirez également deux chambres de 12 m² chacune, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux grandes chambres, offrant 25 m² au sol, vous attendent. En outre, un grand sous-sol de 90m2 abrite un atelier, un garage et une chaufferie. Le jardin, clos et verdoyant, constitue un véritable atout pour une maison de centre-bourg. DPE D fait le 08/10/2024 - Chauffage poêle à bois et pompe à chaleur - Proche de toutes les commodités (commerces, écoles) - Honoraires à la charge de l'acquéreur - TERRIEN IMMOBILIER.

VENDU Chez TERRIEN IMMOBILIER. Dans la charmante commune des bords de la Loire, découvrez cette maison ancienne de 74 m² habitable, 164m2 au sol sur une parcelle de terrain de 313 m². Située dans une rue paisible et à proximité de toutes les commodités, l'entrée mène à un salon convivial. Dans la continuité, vous trouverez une cuisine à moderniser, ainsi qu'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à insert fonctionnelle. L'espace nuit se compose d'une spacieuse chambre offrant une vue sur un charmant jardin paysagé. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et des toilettes. Cette maison dispose d'un garage de 15 m² et d'un grenier accessible, d'une superficie d'environ 90 m², sain et présentant une belle hauteur sous plafond, offrant un potentiel intéressant. En outre, un jardin clos et fleuri, une terrasse orientée sud au calme avec une vue dégagée, ainsi qu'une cave et un appentis pour le rangement complètent cette propriété. Des rénovations sont à prévoir concernant la toiture, les fenêtres, l'installation électrique, la plomberie, les salles d'eau et l'isolation. DPE F fait le 24/09/2024 - Honoraires à la charge de l'acquéreur - TERRIEN IMMOBILIER.

VENDU Chez TERRIEN IMMOBILIER. Nichée dans la charmante commune de Chaudefonds-sur-Layon, cette maison de plain-pied construite en 1976 s'étend sur une superficie habitable de 116 m², le tout sur un terrain spacieux de 1377m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur le jardin et les arbres environnants. La cuisine ouverte, à la fois moderne et entièrement équipée, s'harmonise parfaitement avec le salon/séjour, qui dispose d'un chaleureux poêle à bois. Vous découvrirez également une salle d’eau récemment rénovée, dotée d’un grand bac et d’un WC indépendant. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, et un bureau, facilement transformable en chambre supplémentaire, complète cette configuration. Au sous-sol, un garage avec un coin atelier vous attend, ainsi qu’un espace nuit aménagé comprenant deux chambres et dont une avec salle d’eau et un wc indépendant. À l’extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix, parfait pour se relaxer tout en étant à proximité des commerces locaux. Honoraires à charge acquéreur. TERRIEN IMMOBILIER

VENDU Chez TERRIEN IMMOBILIER. Située au cœur de Montjean/Loire à deux pas de l’église, des commerces et des établissements scolaires, cette maison datant des années 1900 vous offre une superficie habitable de 93 m², ayant récemment bénéficié d'une rénovation. L'entrée dessert la pièce de vie composée d'une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, ainsi que d'un coin salon/séjour convivial. Vous trouverez également une arrière-cuisine spacieuse, idéale pour le rangement, et un grand espace de stockage. Dans la continuité, une grande chambre, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce RDC. L'étage se compose d'une partie nuit avec salle d’eau et un WC séparé ; un espace cuisine avait été aménagé pour rendre cet espace indépendant. Des travaux ont été effectués en 2022, incluant la mise à jour du système électrique, l'installation d'une cuisine moderne et d'une salle d'eau au RDC, le changement des revêtements de sol et des travaux d'isolation. Quelques finitions restent à réaliser. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. TERRIEN IMMOBILIER.

VENDU Chez TERRIEN IMMOBILIER - Découvrez ce charmant appartement rénové, d'une superficie de 34 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, en plein centre de Chalonnes-sur-Loire. Vous serez séduit par son espace de vie lumineux et convivial, comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un coin salon agréable. À l'arrière, une chambre spacieuse avec un double placard offre un accès à une salle d'eau contemporaine avec WC. Les charges de copropriété s'élèvent à 128 euros par trimestre. De plus, vous disposerez de deux places de parking et d'un ascenseur qui vous donne accès à une cave de 7m2. En résumé, cet appartement bénéficie de belles prestations, avec des fenêtres en double vitrage et un système de chauffage efficace. Les travaux récents et l'esthétique soignée ajoutent un véritable cachet à cet appartement en plein cœur du bourg - Immeuble en bon état sans litiges en cours, espaces partagés entretenus par une entreprise de nettoyage chaque semaine. DPE E - Honoraire à charge vendeur - TERRIEN IMMOBILIER.

VENDU Chez TERRIEN IMMOBILIER - Situé à proximité du cœur de la ville et de la Maine, ce charmant appartement traversant offre une surface habitable de 82,52 m². En entrant, vous serez accueillis par un salon/séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée (comprenant hotte, plaque de cuisson au gaz et four). L'espace nuit se compose de trois chambres (9 m², 12 m² et 12 m²), dont deux disposent de placards intégrés. Une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé viennent compléter cet ensemble. L'appartement est également doté d'un balcon filant et d'une cave de 10 m², sans oublier un local à vélos. De plus, une place de stationnement est incluse avec ce bien. À seulement 10 minutes à pied du centre et de la gare, vous trouverez également de nombreux commerces à proximité (place de la Visitation) ainsi que du parc Balzac pour vos activités de loisirs. DPE C - Logement en copropriété administré par un syndic (Sergic) ; aucune procédure en cours (procès-verbal de l'assemblée générale 2023), travaux de ravalement de façade réalisés en 2023 - Honoraires à la charge du vendeur - TERRIEN IMMOBILIER.

VENDU Chez TERRIEN IMMOBILIER - Découvrez cet appartement de type maison, offrant une superficie habitable de 93 m², agrémenté d'un garage spacieux de plus de 50 m², le tout sur une parcelle de 124 m², à proximité du Louet et à seulement cinq minutes du cœur de Chalonnes-sur-Loire et de la gare. Accédez à la partie vie par une cage d’escalier commune, qui vous conduira au premier niveau. Vous serez accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine dinatoire moderne et parfaitement équipée (plaques à induction, hotte, four et lave-vaisselle). Une porte-fenêtre s'ouvre sur un petit jardin, offrant une belle vue sur la verdure environnante. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une salle de bains, dotée d'une baignoire, d'une double vasque et d'un sèche-serviettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, une chambre destinée aux enfants ainsi qu'un bureau. Enfin, le rez-de-chaussée dispose d'un grand garage avec un portail motorisé, accompagné d'un espace atelier. DPE D fait le 13/08/2024 - Des travaux de peinture et de remplacement d'huisseries sont à prévoir - Il se situe au 1er étage d'un ensemble immobilier de 2 lots. - Honoraires à charge vendeur - TERRIEN IMMOBILIER.

VENDU Chez TERRIEN IMMOBILIER. Une maison d’habitation, d’une surface habitable de 96m² environ, située au calme dans le bout d’une impasse, sur la commune de La Jumellière, et à quelques minutes à pied des commodités que propose le village. La maison s’ouvre sur une cuisine meublée qui distribue d’un côté le séjour - salon d’environ 30m² avec ses poutres apparentes et sa cheminée à foyer ouvert. Sur l’autre aile de la maison, actuellement une chambre de 16m², pouvant facilement être ouvert vers la cuisine dans le but de créer un espace dinatoire convivial. Toujours au rez-de-chaussée, on retrouve dans la continuité un espace buanderie avec la chaudière fioul, une salle d’eau avec une douche et une vasque, ainsi qu’un WC séparé. Un escalier en bois aux marches ajourés placé dans la pièce de vie mène à l’étage. Sur ce niveau, on retrouve un palier servant d’espace bibliothèque avec un grand rangement sous rampants. Également une pièce d’eau avec un WC et un lavabo. Dans la continuité, on retrouve une grande chambre. Le bien propose également une très belle grange de 60m², avec une grande porte voutée permettant de rentrer un véhicule. Ce grand volume avec une hauteur sous faitage de 5,50 mètres permet le stationnement de véhicules, le stockage, et un espace atelier. Cette dépendance dispose également d’une plate-forme d’environ 15m² faisant office de grenier, ainsi qu’un sellier. Un appentis abrite la cuve à fioul. Quant aux extérieurs, le jardin bucolique et joliment végétalisé dispose d’un puit. DPE E. Honoraires à charge vendeurs. TERRIEN IMMOBILIER.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aymeric Viot, 06 03 77 04 02.Agent commercial - EI VIOT AYMERIC - immatriculé au R.S.A.C. d'Angers sous le numéro 977866425.

VENDU Chez TERRIEN IMMOBILIER. Une ancienne fermette en pierres restaurée en 1987 d'une surface de 137m² habitable sur une parcelle de terrain de 2049m², bénéficiant d’une proximité directe avec les accès routiers vers Angers. L’entrée s’ouvre sur un espace dinatoire et une cuisine équipée dans son prolongement. Dans la continuité on retrouve un beau séjour - salon avec poutres apparentes et cheminée à insert. Également au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d’eau avec une douche et une double-vasques, ainsi qu’un WC séparé. Une buanderie et un espace bureau complète ce niveau. A l’étage, le palier oriente vers une première belle chambre, un WC séparé et une salle de bain. Sur l’autre aile de la maison, une seconde grande chambre, et un bureau ou chambre d’enfant. Le bien propose également une dépendance de 120m², comprenant un garage, une pièce avec tomettes au sol et une magnifique cheminée en briquettes, ainsi qu'une pièce faisant office de cave. A l’étage deux pièces permettent un potentiel aménageable en habitable. A l’extérieur on retrouve une terrasse communiquant avec la cuisine et le séjour, un puit, un jardin clos, un grand potager, un deuxième garage, un poulailler et une mare. Un second accès fermé par un portail est possible au fond du terrain. Cette maison avec travaux offre un beau cachet de l’ancien, notamment grâce à ses pierres et poutres apparentes, sa grande dépendance. L’assainissement individuel a été revu récemment. DPE D. Honoraires à charges acquéreurs. TERRIEN IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aymeric Viot, 06 03 77 04 02. Agent commercial - EI VIOT AYMERIC - immatriculé au R.S.A.C. d'Angers sous le numéro 977866425.

VENDU Chez TERRIEN IMMOBILIER. Située à proximité directe de la place de la Madeleine et des commerces, une maison angevine de caractère disposant d'une surface habitable de 109m2 et d'une parcelle de 282m2 au total. L'avantage de cette maison, est son garage avec portail motorisé, un jardin avec une surface d'environ 170m2 et des possibilités d'agrandissements. Ce bien dispose au RDC, d'une entrée joliement rénovée avec cheminée d'époque en tuffeau, un wc indépendant, une salle d'eau récente ainsi qu'un double accès au garage. Dans la continuité, côté jardin vous retrouverez une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée. Au 1er étage, le pallier dessert un double salon avec cheminée traditionnelle ainsi qu'une chambre sur parquet avec vue sur le jardin. Au dernier étage, une double chambre avec poutres apparentes, une seconde pouvant servir de chambre d'enfant ou bureau, un wc. Cette maison est rare sur le secteur, ses extérieurs son impeccable et la maison a su garder son charme d'origine (ardoises, tuffeau, parquet chêne). Chaudière très récente. DPE en D. Honoraires à charge de l'acquéreur. TERRIEN IMMOBILIER