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VENDU avec TERRIEN IMMOBILIER Cette maison ancienne située en plein coeur de Chalonnes restaurée goût, à su garder son charme d'origine et profite d'un jardin clos et d'une terrasse entièrement pavée. L'accès à la maison peut se faire via l'entrée située dans une ruelle calme ou directement par le jardin. Le rez de chaussée avec plancher chauffant et tomettes est composé, d'une cuisine / salle à manger de 35m2 avec cheminée, d'une arriere cuisine / lingerie donnant sur l'extérieur, d'un salon au calme avec poutres apparentes et d'un wc d'invités. Au premier étage : vous bénéficierez de trois belles chambres de 17m2 environ, dont deux avec vue Loire, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un wc. Au dernier étage, une grande pièce mansardée de 38m2 au sol avec vue Loire baignée de lumière naturelle permettra d'aménager une suite parentale, avec bureau ou atelier. En complément, cet étage dispose d'une salle d'eau parfaitement aménagée, d'un wc et d'une seconde pièce mansardée qui reste à aménager. La maison dispose d'une dépendance avec chaudière au fioul et d'une cave. INFOS : Taxe Foncière 1072 euros. Surface de 209m2 au sol, et 16m2 au sol de dépendance. Honoraires de Transactions à charge vendeur. TERRIEN IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques