Nos biens vendus

VENDU avec TERRIEN IMMOBILIER. Située sur la commune de Montjean / Loire, à proximité de la Pommeraye et des écoles. Une maison d’habitation avec ossatures bois (douglas) construite en 2008 sur une parcelle de terrain de 1.185m2. Un carport (stationnement une voiture) permet d'accéder à la porte d’entrée de la maison. Au rez-de-chaussée, un salon/séjour très lumineux (deux baies vitrées) et chaleureux (poêle à bois) de 39m2 avec accès direct à une grande terrasse exposée plein Sud. Une cuisine équipée de plaques au gaz et plan de travail, une arrière-cuisine avec branchement machine à laver. Dans la continuité une chambre avec dressing aménageable, une salle d’eau (douche, vasque, sèche-serviettes) et un WC indépendant. A l’étage une mezzanine dessert trois chambres spacieuses et fonctionnelles( 10/13/14 m2 au sol) dont une avec coin dressing, une salle de bain (baignoire,vasque, sèche-serviettes) et un WC indépendant. A l'extérieur, un grand terrain avec terrasse et potager - DPE B - Honoraires à charge acquéreur - TERRIEN IMMOBILIER

VENDU avec TERRIEN IMMOBILIER - Une longère du XIXème ancienne à restaurer, dans un cadre très agréable sur une parcelle de terrain de 7300m2 située sur la commune de Saint-Georges-sur-Loire à proximité des bords de Loire. Dans l’entrée se trouve un coin cuisine, une chambre et un sellier. Le rez-de-chaussée est divisé en deux maisons avec de beaux volumes sont présent pour un potentiel habitable 230m2. Certains murs ne sont pas porteurs, ce qui permet d’augmenter les volumes des pièces. L’accès au grenier avec charpentes apparentes et belle hauteur sous-plafond peut se faire par l’extérieur. A l'extérieur, plusieurs bâtiments annexes sont présent/ La maison nécessite de ombreux travaux de rénovation, mais elle dispose d'un vrai potentiel. DPE F. Honoraires à charge vendeur - TERRIEN IMMOBILIER

VENDU avec TERRIEN IMMOBILIER. Très rare sur le Marché, une maison de plain-pied de 2022! A proximité du centre-bourg de Chalonnes, dans le village de la Bourgonnière, une maison d'habitation aux normes RT 2012 de 115m2 habitable sur une parcelle de terrain de 425m2. En entrant, on découvre directement un très beau salon/séjour baigné de lumière, une cuisine moderne équipée avec îlot central. Dans la continuité, une suite parentale avec accès à la terrasse, un espace dressing et une salle d’eau privative. Côté nuit pour les enfants ou ado, deux chambres spacieuses avec placards de rangements, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque. Côté salon, un bureau lumineux avec baie vitrée donnant sur le jardin pouvant être transformé facilement en chambre. Au rdc toujours, une arrière-cuisine avec espace de stockage, un garage de 15m2 doté d'un portail motorisé. En extérieur, une terrasse plein sud de 30m2, un jardin agréable avec une haie végétalisé, 2 places de parking devant la maison. Tout le confort actuel, pompe a chaleur avec chauffage au sol, volets électriques, isolation performante. DPE A. Honoraires à charge vendeur. TERRIEN IMMOBILIER

VENDU avec TERRIEN IMMOBILIER. A proximité des écoles et à 1km des commerces de Chalonnes sur Loire, une maison d’habitation datant des années 1980 dans un environnement calme. On accède à l'entrée de la maison via une allée en pierres paysagée et arborée. On découvre un grand salon/séjour traversant, doté d’un poêle à granules communiquant avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Cette pièce donne accès à la terrasse en bois de 19m2 et au jardin. Dans la continuité de la maison, 3 chambres (10/10/11m2) en parfait état, une salle d’eau récente et un WC indépendant. Un sous-sol de 90m2 en parfait état avec de nombreux rangements, une pièce, une salle d'eau et un WC. A l’extérieur un joli terrain arboré, une cave, un cabanon en bois. DPE D. Honoraires à charge vendeur. TERRIEN IMMOBILIER

VENDU avec TERRIEN IMMOBILIER. Dans un environnement authentique et au calme, en plein cœur du centre- bourg d’Ingrandes sur Loire avec vue plongeante sur la Loire. La proximité directe la Loire et ses vues en font un bien rare sur le marché. Cette maison des années 1800 en pierres de tuffeau, a été rénovée récemment en gardant le caractère et les volumes des pièces. La surface habitable est de 182m2 carrez et de 227m2 au sol sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un garage est accessible par l’extérieur et le couloir de l’entrée. En continuant, on retrouve dans cet espace, des rangements, l’accès à l’étage et un wc, avant de rentrer dans ce très bel espace de séjour baigné de lumière avec terrasse filante. Cette pièce communique directement avec la cuisine équipée et joliment aménagée (plaques au gaz, plan de travail en ardoise, étagères en bois). A l’étage, le palier mène au premier espace nuit composé de 3 chambres, dont une au format suite parentale avec toit terrasse à la vue plongeante sur la Loire. Les 2 autres chambres sont équipées de fenêtres en double vitrages (monture bois de qualité supérieur) avec parquet pin et cheminée. Toujours sur ce même niveau, une salle d’eau avec double vasque et grand bac à douches, un wc et un espace bureau/dressing peut être créé dans une pièce située sur le palier. Au dernier niveau de la maison, on retrouve deux grands espaces (anciens greniers transformés en chambre avec dressing et dortoir) complétement réamenagés et isolés (avec laine de bois) et de nouvelles ouvertures créees pour agrandir les espaces. En conclusion cette maison, à son caractère grâce aux volumes des piéces, la cheminée, la hauteur sous-plafond. Les huisseries en double vitrage, l’isolation et les chauffages récents, garantissent le bon fonctionnement de la maison. DPE C. Honoraires à charge vendeur - TERRIEN IMMOBILIER

VENDU avec TERRIEN IMMOBILIER - Très rare, située en hyper centre de Chalonnes sur Loire, à quelques de toutes les commodités et de La Loire, une maison d'habitation ancienne avec garage (19m2) et petit jardin bucolique. Une surface habitable de 51m2 avec un gros potentiel à réaménager, un atelier et une dépendance d'une surface totale de 42m2 au sol. Une entrée donnant sur une cuisine/salle à manger spacieuse, dans la continuité du RDC un garage avec portail motorisé, une chaufferie, un dégagement et l'atelier. Au demi-étage, un salon/séjour avec accès au joli jardin clos végétalisé. Sur le terrain se trouve, une réserve d'eau de 2.000L pour l'arrossage, et l'accès à une cave située au sous-sol. Au 2ème étage une salle d'eau refaite récemment avec douche et WC, une chambre au calme spacieuse complète ce niveau - DPE le 20-09-2022 - Honoraires à charge vendeur - R.S.A.C. 524 970 811 Angers Adrien Chevalier - TERRIEN IMMOBILIER

VENDU avec TERRIEN IMMOBILIER - Dans un cadre agréable et totalement au calme, à proximité de l'axe Angers/Nantes. Un ancien corps de ferme datant du 17/18ème, rénové entièrement en maison de caractère sur une parcelle de terrain de 2,8 hectares. La maison possède une grande terrasse, un jardin avec étang, un potager alimenter par un puits, des terres agricoles idéales pour accueillir des animaux ou crée un espace de permaculture. La maison a su garder son caractère d’origine, tomettes, cheminée, poutres apparentes avec hauteur sous plafond de 2,8m. La surface est de 176m2 habitable sur 2 niveaux et d'un potentiel de 200m2 au sol, grâce à cette grande dépendance entièrement aménageable en habitation. Au rez-de-chaussée, on découvre une grande pièce de vie chaleureuse avec tomettes d’origine, poutres apparentes avec belle HSP, ainsi qu'une large cheminée à foyer ouvert conçue en briques et pierres de tuffeau. Dans le prolongement, une cuisine aménagée dinatoire équipée d'un poêle à bois et d'une ouverture vers l'extérieur, une buanderie/chaufferie, une chambre parentale traversante de 32m2 avec dressing et ouverture sur le jardin. Au 1 er étage, un palier avec de nombreux rangements donne accès à une première chambre spacieuse avec double exposition, une seconde chambre pour enfant, une salle d’eau avec wc intégrés. Cet étage dispose d'un accès indépendant à l’extérieur de la maison. En conclusion, cette maison sera ravir les amoureux des jolies pierres et de la nature, avec des possibilités de gîte ou d'agrandissement grâce au parfait état et au potentiel des dépendances - Diagnostics effectués le 22/08/2022 - Honoraires à charge vendeur - TERRIEN IMMOBILIER

VENDU avec TERRIEN IMMOBILIER - Dans un environnement au calme, localisé dans la vieille ville, à proximité de l’Abbaye de Saint Florent le Vieil et de la vue panoramique de la Loire. A 5 minutes seulement de la Gare Varades / Saint-Florent-le-Vieil. Cette maison datant du 19 et 20ème siècle, saura vous séduire par son charme, grâce aux différentes pièces restaurées à l’origine et au jardin bucolique bien exposé (sud/est). On peut entrer dans la maison par ce jardin de 80m2, équipé d’un puits, une petite dépendance et d’une terrasse ombragée. Au rez-de-chaussée, une très belle pièce de vie comprenant (un séjour, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec large plan de travail). Le tout, totalement rénové avec goût, belle hauteur sous-plafond de 3m env, luminosité très présente grâce aux nombreuses ouvertures du RDC. Juste à côté du séjour, un charmant salon/bibliothèque donnant sur le jardin, permet de se reposer en observant la nature et le ciel via une fenêtre en bow-window. Toujours à ce même niveau, un wc indépendant, un coin lingerie et rangements. A l’étage, une salle de bain, 2 chambres, un palier/bureau, une troisième chambre équipée de rangements et d’une belle vue sur les jardins, une salle d’eau et un wc indépendant. Au dernier étage, un grand bureau lumineux/chambre avec vue sur les toits, ainsi que deux greniers pouvant être réaménagés. Surface habitable de 183m2, Surface au sol de 226m2. DPE effectué le 04/08/2022 - Honoraires à charge vendeur - TERRIEN IMMOBILIER

VENDU avec TERRIEN IMMOBILIER. Vendu avec locataire jusqu'en Juin 2023. Située sur la commune du Pin en Mauges, à proximité du bourg et des transports. Cette longère de construction traditionnelle en pierres a su conserver son cachet d’origine et bénificie d’une renovation de qualité, (huisseries en double vitrage, chauffage par aérothermie, cuisine toute équipée..). La maison dispose d'une parcelle de 2,5H et d'un terrain autour de la maison de 5000m2 clos et arboré accessible par un portail motorisé. Sur le terrain, une dépendance en parfait état composée d'un double garage avec 2 portails motorisés, d'un grand atelier, d'une cave et d'un vaste préau. A proximité de la maison, on dispose aussi d'une terrasse et d'une ancienne petite étable. La longère comprend au rez-de-chaussée, une grande cuisine dinatoire, une arrière cuisine, une salle à manger/séjour avec très belle HSP équipée d'une cheminée, une salle de bains, 2/3 chambres, un wc. A l'étage, un bureau en mezzanine, une suite parentale avec poutres apparentes. La maison est bien entretenue, actuellement louée jusqu'en Juin 2023 pour un montant de 720€/mois charges comprises. VENDU AVEC LOCATAIRES EN PLACE. Diagnostics effectués le 19/09/2011, en cours de réédition. DPE C. Honoraires à charge vendeur. TERRIEN IMMOBILIER

VENDU avec TERRIEN IMMOBILIER. Situé dans un quartier familial à proximité du Métro Corvisart situé face à un parc arboré dans un quartier très agréable à vivre. Un appartement familial de 114,50m2 habitable situé au 17ème étage d'une copropriété de construction années 70. Cet appartement est composé d'une entrée donnant accès à la cuisine dinatoire aménagée et équipée sur mesure, un salon/séjour très lumineux avec plusieurs baies vitrées & accès au balcon filant et sa vue à 180° sur Paris. Ce bien dispose de 3 grandes chambres, une salle de bain aménagée, une salle d'eau avec wc, un dressing, de nombreux rangements et un wc indépendant. Au sous-sol, une place de parking sécurisée avec pré-raccordement pour véhicule électrique, une cave et un local à vélo. Ce bien est très lumineux et dispose de grande baies vitrées avec une vue dégagée. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles de 596EUR/mois (eau froide, eau chaude, ascenseur, chauffage, entretien des patrties communes, parking...) Diagnostics effectués le 13/04/2022. DPE D. Honoraires à charge vendeur. TERRIEN IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques