Appartement rénové en hyper centre Chalonnes-sur-Loire (49290)
149 900
€
Réf : M1344
Nouveauté
Présentation
EN EXCLUSIVITÉ Chez TERRIEN IMMOBILIER. Idéalement situé en hypercentre de Chalonnes-sur-Loire, à proximité immédiate de l’ensemble des commodités, venez découvrir cet appartement entièrement rénové en 2024, prêt à vivre ou à exploiter en location courte durée ou location classique. D’une surface d’environ 69 m² en rez-de-chaussée, ce bien se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’une belle et spacieuse pièce de vie salon/séjour, ainsi que d’une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, four et réfrigérateur). Une première chambre, aménagée avec verrière dans le prolongement de la pièce de vie, apporte charme et luminosité. Une seconde chambre, située côté rue, complète l’espace nuit. Vous disposerez également d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un espace de stockage dédié aux vélos. Le bien se situe au sein d’une copropriété de 6 lots avec syndic bénévole. Aucune procédure en cours. Actuellement exploité en location de courte durée (Airbnb), il génère un revenu mensuel estimé entre 1 000 € et 1 200 €. Libre de toute occupation et immédiatement exploitable, cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale en centre-ville. DPE : D (réalisé le 10/08/2023) - Honoraires à la charge de l’acquéreur - TERRIEN IMMOBILIER
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
49290
Surface habitable (m²)
69 m²
Surface loi Carrez (m²)
69 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Année de construction
1900
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
149 900 €
Taxe foncière annuelle
676 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
7
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 251 € et 1 693 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.