Maison de caractère de 1925 à proximité de la gare Chalonnes-sur-Loire (49290)
579 000
€
Réf : 1322
Nouveauté
Présentation
EN VENTE Chez TERRIEN IMMOBILIER. Dans le quartier de la gare et à quelques minutes de Chalonnes centre bourg, une maison bourgeoise rénovée d’environ 185m2 habitables (225m2 au sol) sur une surface de terrain de 1500m2. Une maison datant de 1925 qui se compose d’une entrée desservant un salon sur parquet massif, equipé d’une cheminée à insert et bénéficiant d’une belle HSP de 3M. Dans la continuité, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée et moderne (mobilier de qualité, magnifiques carreaux de ciment). Une grande extension isolée sert aujourd’hui de salon / séjour très confortable et lumineux qui dispose d’un poêle à granules. Cette pièce invite à la détente et offre une jolie vue sur le jardin. Côté nuit, une suite parentale sur parquet très agréable, équipée d’un dressing et d’une salle d’eau avec WC. En sus, une buanderie complète le rdc. À l’étage, un escalier de caractère moderne mène au palier, qui dessert trois chambres avec chacune leur salle d’eau privative. En complément, un espace bureau ou bibliothèque et un WC indépendant. En extérieur, un terrain paysagé avec piscine chauffée (via une pompe à chaleur) de 10X4m, un garage avec portail motorisé, des dépendances. La propriété est également équipée de deux caves et d’une annexe indépendante qui pourrait être utilisée en studio. DPE C - Honoraires à charge vendeur - TERRIEN IMMOBILIER
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
49290
Surface habitable (m²)
185 m²
surface terrain
1 500 m²
Surface loi Carrez (m²)
185 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Granules
Type de chauffage
Radiateur, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Nombre de garage
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1925
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
579 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 943 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 130 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.