Maison Traditionnelle dans un bel environnement Chalonnes-sur-Loire (49290)
Réf : M1081
Vendu
Présentation
VENDU avec TERRIEN IMMOBILIER. Une maison avec 4/5 chambres située à 5minutes du centre de Chalonnes-sur-Loire, dans le village de la Bourgonnière. Dans un cadre très agréable et derrière ce mur en pierres et ardoises, cette propriété dispose d’un terrain de 1211m² parfaitement entretenu. Construite de manière traditionnelle par achitecte, cette maison developpe une surface de 200m2 au sol et 169m2 habitable, avec des prestations de qualité (pierre de tuffeau, parquet massif, fenêtres en chien assis, charpente traditionnel). Au rez de chaussée, une entrée donnant sur la salle à manger lumineuse et traversante, un séjour équipé d'une cheminée insert qui permet de chauffer la maison, une cuisine dinatoire donnant un accès direct à la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau attenante, des wc. Dans la contininuité se trouve une grande buanderie/lingerie et une extansion/garage avec portail electrique et accès terrasse. Au 1er étage, on accéde à cet espace chaleureux avec charpente apparente, un coin détente ou travail, 3 belles chambres de 15 à 18m2 au calme, une grande salle de bain avec wc. Les atouts de ce bien, l'état général intérieur et la qualité des extérieurs, la situation de la maison avec un grand terrain arboré et surtout l'installation d'une pompe à chaleur en 2022. Diagnostics effectués en 2023. DPE C. N'hésitez pas à contacter l'agence pour demander des photos complémentaires - Honoraires à charge vendeur - TERRIEN IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
49290
Surface habitable (m²)
200 m²
surface terrain
1 211 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois, Electrique
Type de chauffage
Cheminée, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1996
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 430 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.