Maison familiale avec sous-sol à quelques pas du centre de Chalonnes Chalonnes-sur-Loire (49290)
Réf : M1193
Vendu
Présentation
VENDU Chez TERRIEN IMMOBILIER. Cette maison sur sous-sol est idéalement placée à quelques minutes à pied du centre de Chalonnes et de l’ensemble des commodités que propose la ville. Quelques marches mènent à la partie vie offrant 98m² habitable. La maison s’ouvre sur une entrée qui dirige sur une cuisine meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselles), et dans la continuité une agréable pièce de vie d’environ 30m² avec une cheminée bois à insert. Un couloir mène à trois grandes chambres, dont une est équipée d’un dressing. Une salle d’eau avec une douche et un lavabo, ainsi qu’un WC séparé avec cuvette suspendue complète ce niveau. Au sous-sol, on retrouve un garage carrelé avec portail motorisée, un cellier, une cave, une partie atelier et un grand espace de stockage. Et en complément sur ce niveau, une quatrième chambre avec une salle d’eau et un WC. A l’extérieur, une terrasse accessible par la pièce de vie surplombe le jardin. La maison propose des huisseries récentes avec volets motorisés, l’isolation des combles et du sous-sol a été réalisée en 2019. Une pompe à chaleur air-eau a été posée en 2021, ainsi qu’un ballon thermodynamique permettant de développer un bon DPE. Honoraires à charge acquéreur. DPE C. TERRIEN IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aymeric Viot, 06 03 77 04 02. Agent commercial - EI VIOT AYMERIC - immatriculé au R.S.A.C. d'Angers sous le numéro 977866425.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
49290
Surface habitable (m²)
98 m²
surface terrain
554 m²
Surface loi Carrez (m²)
98 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1975
Terrain arboré
OUI
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.