EN EXCLUSIVITE Chez TERRIEN IMMOBILIER. Une charmante et authentique maison construite à la fin des années 1970 à flanc de la corniche angevine, et à quelques pas de la chapelle Sainte Barbe des Mines, d’une surface habitable de 150m² sur une parcelle de terrain de 1 hectares et demi. L’entrée composée d’un placard et d’un WC faïencé en terres cuites émaillées des Rairies, dessert d’un côté une cuisine rustique d’environ 19m² à la lumière traversante. Dans l’autre aile de la maison on retrouve un salon de 25m² agrémenté d’une cheminée bois à foyer fermé. La maison propose également une belle chambre d’environ 15m² au rez-de-chaussée, dotée d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Un magnifique escalier en colimaçon réalisé par les Ateliers Perrault amène à l’étage. Le palier dessert deux chambres d’environ 11m², une grande chambre de 16m², ainsi qu’un deuxième salon de 25m² pouvant faire office de bureau ou bibliothèque. On retrouve également à ce niveau une salle d’eau avec WC. Les extérieurs à la vue dégagée sur la vallée du Louet proposent un garage de 35m², un patio d'été avec une cheminée extérieure pour les barbecues, ainsi qu’un bûcher. Une très belle cave voutée creusée dans la roche comble le charme historique des lieux. L’assainissement a été entièrement revu et est conforme. Cette maison remplie d'attrait a été réalisée avec des matériaux de qualité par des artisans locaux. DPE E. Honoraires à charge acquéreur. TERRIEN IMMOBILIER
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 560 € et 3 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.