Maison de ville avec garage au coeur de Chalonnes-sur-Loire Chalonnes-sur-Loire (49290)
Réf : M1156
Vendu
Présentation
VENDU Chez TERRIEN IMMOBILIER. Une maison de bourg, d’une surface habitable de 89m², idéalement située dans le centre de Chalonnes-sur-Loire, à deux pas de la Loire ainsi que des commerces et commodités qu’offre la ville. La maison s’ouvre sur une entrée qui distribue d’un côté la salle à manger, ainsi que le coin cuisine équipée d’un four, plaques de cuisson gaz et hotte aspirante. Dans la continuité un petit salon dirige vers une chambre avec sa salle d’eau et WC, et une cheminée. Toujours au rez-de-chaussée, on retrouve un espace buanderie et un second WC. Situé dans une tourelle, l'escalier avec ses marches en ardoise mène au 1er étage, où un palier distribue 3 chambres et une salle d’eau avec douche et lavabo. Le bien propose au troisième niveau un grenier d’environ 23m² avec tomettes et charpentes apparentes qui ne demande qu’à être exploité en chambre supplémentaires ou espace détente. Celui-ci a été isolé récemment. A l’extérieur, on retrouve une cour exposée plein sud avec un puit, un patio avec baie vitrée, une grande dépendance avec une cave, et un puit. Le bien dispose également d’un garage non-attenant d’environ 18m² pouvant accueillir 2 véhicules, ainsi que dans son prolongement un petit jardin permettant d’y faire un potager. Beau potentiel et bel emplacement pour cette maison à rafraichir selon votre convenance. DPE E. Honoraires à charge vendeur. TERRIEN IMMOBILIER.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
49290
Surface habitable (m²)
89 m²
surface terrain
183 m²
Surface loi Carrez (m²)
89 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1900
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
NON
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.