Achat Maison T4 pièces

OFFRE ACCEPTÉE Chez TERRIEN IMMOBILIER. Située dans un charmant hameau de Saint-Aubin-de-Luigné, au milieu des vignes et offrant une vue imprenable sur la vallée de la Loire, cette maison dispose de 78 m² de surface habitable et 106 m² au sol sur une parcelle de terrain de 1.932m2. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie, salon/séjour, agrémentée d'un poêle à granulés, qui bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue magnifique sur le paysage environnant. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse orientée au nord, idéale pour des repas en plein air à l'ombre. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau récemment rénovée, ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol abrite un garage et une pièce avec une entrée indépendante, parfaite pour un bureau ou une activité professionnelle. De plus, vous trouverez une chambre additionnelle, une salle d'eau, un cellier et un WC. À l'extérieur, un jardin paysager vous permettra de profiter pleinement de ce cadre verdoyant. La propriété est également dotée de deux puits, d'un atelier et d'un abri de jardin. Située à seulement 10 minutes de Chalonnes-sur-Loire, elle est proche des commodités et de la gare. DPE D rélaisé le 20/02/2025 - La maison est raccordée au tout-à-l'égout - Honoraires à la charge du vendeur - TERRIEN IMMOBILIER.