Maison de centre bourg avec vue Loire Chalonnes-sur-Loire (49290)
Réf : 1104
Vendu
Présentation
VENDU avec TERRIEN IMMOBILIER. Située à deux pas des commerces, en plein centre bourg de Chalonnes-sur-Loire, maison de 74 m2 au sol et de 67 m2 loi Carrez. Cette maison ancienne dispose d'un superbe jardin et terrasse d'environ 40m2 avec une vue Loire. On accède à la maison par une petite impasse avec un accès direct à la pièce de vie principale. On entre en découvrant une belle cuisine dinatoire équipée de meubles haut et bas, de plaques de cuisson, hotte et four. Dans la continuité, un espace salon avec cheminée ancienne dans lequel est incoporé un poêle à bois permettant de chauffer l'espace du rdc. Ce salon est très agréable et communique avec la terrasse vue Loire, et sur ce même niveau on retrouve un wc indépendant. On accède à l'étage par un escalier japonnais permettant un gain de place, on retrouve la haut deux belles chambres dont une avec une vue incroyable sur la Loire, ainsi qu'une salle de bain. Réel coup de coeur de l'agence pour cette petite maison de centre bourg et sa vue. Diagnostics effectués le 18/07/2023- DPE E - TERRIEN IMMOBILIER
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
49290
Surface habitable (m²)
74 m²
surface terrain
175 m²
Surface loi Carrez (m²)
67 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
2
Vue
LOIRE
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois, Electrique
Type de chauffage
Poêle, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1900
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 590 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.