Maison familiale Hyper Centre avec Jardin Chalonnes-sur-Loire (49290)
Réf : M1014
Vendu
Présentation
VENDU avec TERRIEN IMMOBILIER. Dans le centre ville de Chalonnes-sur-Loire sur un terrain d'une superficie de 780 m² cette maison bénéficie d'une place de choix, dans un rayon de 400m ( écoles, commerces à proximité, restaurants, marché deux fois par semaine ). Cette belle maison familiale avec des volumes avantageux est parfaitement entretenue, il y a un an, les huisseries de la maison et le portail de la maison ont étés remplacés, ce qui isole et sécurise parfaitement la maison. Au rez de chaussé, une entrée donnant accès à une cuisine de 32 m² avec une arrière cuisine, un grand séjour exposé plein sud qui s'ouvre sur une terrasse de 40m². Au même niveau, une suite parentale chaleureuse avec salle de bain, un WC indépendant. Au premier étage vous bénéficiez de trois chambres dont deux équipées de leur salle de bain, trois greniers aménagés d'une surface totale de 40m² peuvent être transformés en 2 chambres et/ou buanderie par exemple, un WC indépendant complète ce 1er étage. Au rez de jardin vous disposez d'un bureau rénové, un atelier de 40m2, une chaufferie avec l'installation d'une pompe à chaleur, un espace studio avec salle d'eau et cuisine de 62 m² idéal pour un adolescent. Une cave de 9m² est aménagée pour stocker de bons crus. Une annexe se trouvant à l'entrée de la propriété d'une surface de 40 m², dispose d'un bureau supplémentaire et d'un garage avec portail électrique. Bien rare sur le marché avec un fort potentiel. (diagnostics effectués le 09/09/2021) 164kWh/m2 an - 16kgCO2/m2 DPE C . Surfaces, plans et photos complémentaires sur demande. Honoraires à charge vendeur. Prix de vente hors Honoraires : 450.000€, Honoraires d'agence : 22.500€ TTC. Venez décourvrir ce bien avec TERRIEN IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
49290
Surface habitable (m²)
351 m²
surface terrain
780 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
11
Nombre de niveaux
3
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
3
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Interphone
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1980
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours