VENDU Chez TERRIEN IMMOBILIER. Située sur la commune dynamique de Montjean sur Loire, à proximité de l’axe de la Pommeraye, une maison datant du 19ème siècle implantée sur une parcelle de terrain de 1854 m2. Cette charmante maison d’une surface totale de 143m2 habitable, est en bon état général. La maison compte 2 garages, une cave, un abris, un bucher. Côté aménagement intérieur, l’entrée dessert une première chambre avec salle d’eau et des toilettes au RDC, un beau salon avec du caractère grâce à ses poutres apparentes, cheminée d’époque avec briques et poêle à bois hollandais intégré. Dans la continuité de cette pièce de vie, une petite cuisine donnant sur l’extérieur et dans la partie extension de la maison, une salle à manger isolée et ouverte sur le jardin. On accède à l’étage par un bel escalier en ardoise, le palier dessert 2 chambres de belles surfaces à la lumière traversante. Une salle de bains et un WC complète ce niveau. Du palier, l’escalier distribue le dernier niveau, composé d'un grenier de 75m2 proposant un potentiel aménageable. A ce jour, cet espace est isolé au sol par des rouleaux de laine de verre. DPE en E. Honoraires à charge acquéreur. TERRIEN IMMOBILIER.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 320 € et 4 450 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.