VENDU Chez TERRIEN IMMOBILIER. Une maison ancienne de caractère située sur la commune de Montjean sur Loire, à proximité du bourg et surtout des balades le long de la Loire. Cette maison bénéficie d'une superficie habitable de 93m2 sur 3 niveaux et d'une jolie cave (chauffée) en pierre totalement rénovée et son ancien four à pains. On entre directement dans la pièce de vie avec vue Loire, équipée d'une cuisine aménagée avec de nombreux rangements. On retrouve également au rez-de-chaussée une salle de douche, l'accès à la cave et un escalier en ardoises menant à l'étage. A mi-étage on retrouve un WC avec lave-mains, et au 1er niveau un grand salon avec poêle à bois pouvant aussi convenir de chambre comme actuellement. Au dernier niveau, ce bel escalier en pierre de tuffeau vous mène à une chambre mansardée et spacieuse avec sa vue imprenable sur la Loire, pouvant permettre une éventuelle location saisonnière. La maison bénéficie d'un emplacement rare, d'un cadre de vie sympathique et d'une magnifique vue sur la Loire. Le mode de chauffage est mixte (électrique et poêle à bois), les huisseries sont en double vitrage et la maison à été isolée. DPE E. Honoraires à charge vendeur - TERRIEN IMMOBILIER
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 350 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.