Joli appartement rénové de caractère Angers (49100)
254 000
€
Réf : M1307
Coup de coeur
Présentation
EN VENTE Chez TERRIEN IMMOBILIER. Situé dans le secteur prisé de la place du Lycée, cet appartement au 1er étage plein de charme de 52 m² vous attend au sein d'une copropriété bien entretenue, dotée d'une cour commune et d'un espace sécurisé pour vélos. La pièce de vie traversante, baignée de lumière, se compose d'un salon-salle à manger avec un superbe mur en pierre apparente, tandis que la cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur cet espace convivial. Côté pratique, vous trouverez un espace de rangement ainsi qu'une buanderie. Pour le coin nuit, deux chambres spacieuses avec placards intégrés vous accueillent, accompagnées d'une salle de bains récente et raffinée. Ce bien au caractère unique présente également un joli parquet et une grande cave pour le stockage. Copropriété composée de 4 appartements gérés par un syndicat bénévole. Les plus, cour partagée pour profiter de l'extérieur, parking à vélos sécurisé avec accès facile. Appartement proche de tous les commerces, transports et écoles. DPE D réalisé en 2021 - Honoraires à charge acquéreur - Terrien Immobilier.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
49100
Surface habitable (m²)
52 m²
Surface loi Carrez (m²)
52 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Nombre de niveaux
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Balcon
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
10
Année de construction
1900
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
254 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,83 %
Taxe foncière annuelle
655 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 164 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.