Appartement à vendre

EN VENTE Chez TERRIEN IMMOBILIER. Au RDC d'une copropriété située sur l'avenue du Général Patton, ce bien locatif bénéficie d'un emplacement idéal, proche des étudiants, d'un arrêt de tramway et des commerces. Ce logement offre une surface habitable de 58 m² avec un espace commun adapté à la colocation, comprenant une cuisine équipée avec un coin repas. Les parties communes incluent des toilettes, une salle d'eau récente et quatre chambres, dont l'une est dotée d'une salle d'eau privée. L'ensemble de l'appartement a été rénové, le tableau électrique a été remplacé et les menuiseries sont en bon état. Ce bien comprend également une cave et une place de parking réservée. Le total des loyers mensuels pour toutes les chambres atteint 1850 €, tandis que l'électricité et le gaz restent à la charge du propriétaire actuel. TERRIEN IMMOBILIER

EN VENTE Chez TERRIEN IMMOBILIER. Dans un cadre raffiné et privilégié, en plein coeur d'Angers, découvrez ce somptueux appartement de type 4 développant une surface généreuse de 120m², sublimé par des matériaux nobles et des équipements de grande qualité. Dès l’entrée, qui dessert harmonieusement le séjour, deux chambres ainsi qu’un WC séparé, le ton est donné par une porte tiercée en chêne massif sécurisée, ornée de panneaux en harmonie avec la bibliothèque intégrée, ainsi que de magnifiques vitraux qui confèrent une ambiance chaleureuse et élégante. La pièce de vie, véritable cœur de l’appartement, séduit par ses volumes remarquables et sa hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,10 mètres. Avec près de 40 m², elle offre un espace lumineux et convivial, mis en valeur par un parquet en chêne point de Hongrie, conférant caractère et distinction à l’ensemble. La cuisine sur mesure, réalisée par la menuiserie Bouesnard de Trélazé, allie esthétisme et fonctionnalité. Entièrement aménagée et équipée d’électroménager Siemens haut de gamme (réfrigérateur-congélateur grande capacité, plaque à induction, hotte avec extraction extérieure, lave-vaisselle, four, double évier), elle dispose de très nombreux rangements et s’accompagne d’un agréable coin repas séparé. L’espace nuit se compose de trois belles chambres aux surfaces confortables (16,30 m², 18,15 m² et 17,38 m²) offrant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Le confort de chaque chambre est assuré par trois salles d’eau contemporaines équipées de douches à l’italienne, de mobilier soigné, miroirs éclairants et robinetterie Grohe à cellules infrarouge, ainsi que d'un WC suspendus avec lave-mains. Côté technique, les prestations sont irréprochables : chaudière gaz basse consommation neuve (2022), tableau électrique refait en 2022, pré-équipement pour radiateurs électriques, et tous les compteurs idéalement regroupés dans l’entrée pour une parfaite accessibilité. L’appartement bénéficie également d’une aspiration centralisée et d’une VMC rigide dans toutes les pièces d’eau. En annexes, ce bien rare dispose d’une place de parking intérieure, d’une grande cave de 12 m² ainsi que d’un placard privatif sur palier de 1,67 m² aménagé sur mesure. Un bien d’exception, alliant volumes, cachet et modernité, idéal pour les amateurs de caractère et de confort haut de gamme. TERRIEN IMMOBILIER

EN VENTE Chez TERRIEN IMMOBILIER. Situé dans un bel immeuble en pierres de taille au cœur de ville, ce magnifique appartement de 149 m2 a été soigneusement rénové et se distingue par ses volumes généreux, la qualité deses finitions et sa décoration soignée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace devie confortable, comprenant un salon séduisant avec ses poutres anciennes et pierres apparents, une salle à manger attenante à une cuisine entièrement équipée avec un îlot central élégant, ainsi que de nombreux rangements (Cuisine Perene). Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec dressing, dotée d'une salle d'eau, et wc. Un bel escalier en fer forgé vous mène à l'étage, où vous trouverez un grand palier desservant l'ensemble de l’étage. À ce niveau, une belle pièce avec parquet massif d'origine se révèle, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de plus de 3,30, agrémentée de moulures et d'une rosace rajoutant une authenticité à cet espace. Ce salon/bureau TV possède son propre balcon filant agrémenté de plantes. Côté nuit, un couloir mène à trois chambres bien agencées avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec toilette, un vrai espace pour les enfants. L'appartement dispose également d'un accès à une cour privative et trois caves. En sus, possibilité d’acheter une ou deux places de parking à proximité directe de l'appartement.