Maison de caractère Place de la Madeleine Angers (49000)
Réf : M1176
Vendu
Présentation
VENDU Chez TERRIEN IMMOBILIER. Située à proximité directe de la place de la Madeleine et des commerces, une maison angevine de caractère disposant d'une surface habitable de 109m2 et d'une parcelle de 282m2 au total. L'avantage de cette maison, est son garage avec portail motorisé, un jardin avec une surface d'environ 170m2 et des possibilités d'agrandissements. Ce bien dispose au RDC, d'une entrée joliement rénovée avec cheminée d'époque en tuffeau, un wc indépendant, une salle d'eau récente ainsi qu'un double accès au garage. Dans la continuité, côté jardin vous retrouverez une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée. Au 1er étage, le pallier dessert un double salon avec cheminée traditionnelle ainsi qu'une chambre sur parquet avec vue sur le jardin. Au dernier étage, une double chambre avec poutres apparentes, une seconde pouvant servir de chambre d'enfant ou bureau, un wc. Cette maison est rare sur le secteur, ses extérieurs son impeccable et la maison a su garder son charme d'origine (ardoises, tuffeau, parquet chêne). Chaudière très récente. DPE en D. Honoraires à charge de l'acquéreur. TERRIEN IMMOBILIER
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
49000
Surface habitable (m²)
109 m²
surface terrain
282 m²
Surface loi Carrez (m²)
109 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz, Electrique
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1900
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 950 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.