Immeuble en pleine propriété Chalonnes-sur-Loire (49290)
289 000
€
Réf : M1267
Présentation
EN VENTE Chez TERRIEN IMMOBILIER. Cet immeuble en pleine propriété est une opportunité rare sur le secteur, il est idéalement placé au coeur de la ville, tout près des commerces et de la Place des Halles. Il propose une superficie totale de 232m2 au sol répartie sur 3 niveaux. Rénové intégralement en 2015, le bâtiment est vendu sans locataire et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il dispose d'une climatisation réversible sur ses trois étages, d'un ascenseur en parfait état, de portes automatiques et d’un accès PMR aux normes actuelles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace magasin séparés en deux pièces, un espace bureau, une partie sanitaire et douche. Le premier étage accueille un autre double espace très agréable et lumineux. Au deuxième et dernier étage, un double espace avec fenêtres et charpente apparente. Un ascenseur dessert chaque niveau, accompagné d'un escalier. L’ensemble est en parfait état, toiture, menuiseries en double vitrage et un système de chauffage par pompe à chaleur réversible. Ce bien est particulièrement attractif pour un propriétaire désirant exploiter tout ou partie de l'espace et louer le reste. Possibilité de faire un immeuble mixte, local commercial et location. TERRIEN IMMOBILIER.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
49290
Surface habitable (m²)
232 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
OUI
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Central
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
289 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
274 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,88%
Taxe foncière annuelle
1 082 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
3
plan de sauvegarde
NON
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 910 € et 3 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).