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    Maison de caractère proche des vignes Chalonnes-sur-Loire (49290)

    99 000 €
    Réf : M1402
    Nouveauté

    Présentation

    EN VENTE CHEZ TERRIEN IMMOBILIER.À quelques minutes du centre-bourg de Chalonnes-sur-Loire, dans un environnement naturel au cœur des vignes et à proximité du Moulin d’Ardenay, découvrez cette charmante maison ancienne de caractère d’environ 46 m², implantée sur une parcelle de 778 m², répartie entre une partie en coteau et une parcelle située en contrebas, non attenante à la maison. L’entrée dessert une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi qu’une agréable pièce de vie avec poutres apparentes et ancienne cheminée, offrant un espace salon/séjour chaleureux. Un joli escalier mène à l’étage, où se trouvent une grande chambre avec placard, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, fonctionnelle et pratique.À l’extérieur, la maison dispose d’un appentis permettant le stockage, d’un espace extérieur et de deux places de stationnement devant la maison. Les commerces, la gare et l’ensemble des services de Chalonnes-sur-Loire sont accessibles en environ 5 minutes en voiture. Un bien idéal pour un premier achat ou pour un investisseur souhaitant réaliser un investissement locatif.Assainissement autonome. DPE : E Honoraires à la charge de l’acquéreur. TERRIEN IMMOBILIER

    Les infos
    essentielles

    Caractérisque Valeurs
    Code postal 49290
    Surface habitable (m²) 46 m²
    surface terrain 778 m²
    Surface loi Carrez (m²) 46 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2

    Les + du bien

    Détails +

    Caractérisque Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Murs mitoyens 1
    Année de construction 1900

    Financier

    Caractérisque Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 99 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 91 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,79 %

    DPE

    DPE GES

    Copropriété

    Caractérisque Valeurs
    Copropriété NON

    Quartier

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    CHEVALIER ADRIEN Négociateur
    0648129198
    E-mail ac.terrien.immobilier@gmail.com

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    TERRIEN IMMOBILIER
    +33 7 67 08 94 02
    E-mail terrien.immobilier@gmail.com

    24 Rue Carnot 49290 Chalonnes-sur-Loire

    TRAD_MELTEM_voscoordonnees
    TRAD_MELTEM_voredemande
    Règlementation

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