EN VENTE CHEZ TERRIEN IMMOBILIER. À quelques minutes du centre-bourg de Chalonnes-sur-Loire , dans un environnement naturel au cœur des vignes et à proximité du Moulin d’Ardenay , découvrez cette charmante maison ancienne de caractère d’environ 46 m² , implantée sur une parcelle de 778 m² , répartie entre une partie en coteau et une parcelle située en contrebas, non attenante à la maison. L’entrée dessert une cuisine moderne et fonctionnelle , ainsi qu’une agréable pièce de vie avec poutres apparentes et ancienne cheminée, offrant un espace salon/séjour chaleureux. Un joli escalier mène à l’étage, où se trouvent une grande chambre avec placard , ainsi qu’une salle d’eau avec WC, fonctionnelle et pratique. À l’extérieur, la maison dispose d’un appentis permettant le stockage , d’un espace extérieur et de deux places de stationnement devant la maison. Les commerces, la gare et l’ensemble des services de Chalonnes-sur-Loire sont accessibles en environ 5 minutes en voiture . Un bien idéal pour un premier achat ou pour un investisseur souhaitant réaliser un investissement locatif.Assainissement autonome. DPE : E Honoraires à la charge de l’acquéreur. TERRIEN IMMOBILIER