Maison 5 pièces avec 3 chambres Mazé (49630)
195 000
€
Réf : M1227
Présentation
OFFRE ACCEPTÉE Chez TERRIEN IMMOBILIER. Nous vous présentons une maison située dans un secteur paisible de Maze, à deux pas des commerces et des établissements scolaires. Le bien s'étend sur un terrain de 292 m² clôturé, offrant une surface habitable de 74 m², avec un potentiel supplémentaire de plus de 35 m² au sol au dernier niveau facilement exploitable. De plus, la maison comprend un garage où se trouvent le ballon thermodynamique et le système d'aspiration central. L'entrée mène à une généreuse pièce de vie, agrémentée d'un poêle à bois et baignée de lumière grâce à sa double exposition et sa baie vitrée donnant sur la terrasse. On y trouve aussi une cuisine ouverte, équipée de meubles hauts et bas (four, plaques, hotte). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une chambre de 9 m², une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, le palier dessert deux chambres lumineuses avec des sols et des peintures récentes. L'escalier conduit à un mi-étage qui donne accès à un grenier en excellent état, offrant un beau potentiel d'aménagement pour une suite parentale (chambre et salle d'eau). À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une terrasse et un petit jardin. Honoraires à la charge du vendeur. TERRIEN IMMOBILIER.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
49630
Surface habitable (m²)
74 m²
surface terrain
292 m²
Surface loi Carrez (m²)
74 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois, Electrique
Type de chauffage
Poêle, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Exposition
Est-Ouest
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
195 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
182 300 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,97 %
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.