Maison récente de plain pied au cœur des vignes avec 17000m2 de terrain Saint-Aubin-de-Luigné (49190)
Réf : M1087
Vendu
Présentation
VENDU avec TERRIEN IMMOBILIER. Une belle maison familiale tout confort orientée plein sud et vers sa piscine, située dans un cadre très agréable avec vue sur les vignes et la nature, sur une grande parcelle de 17810m2. La maison développe 177m² habitable de plain pied comprenant une pièce de vie 50m2 avec salon/séjour et une cuisine équipée et son accès direct sur la terrasse. Toujours de plein-pied, on retrouve une suite parentale avec salle d'eau moderne, ainsi que quatre autres chambres avec une salle d'eau commune. Côté extérieur une piscine de 8x4 mètres chauffée par une PAC, un pool house aménagé avec une cuisine d'été très agréable orientée vers la piscine, le local technique et un WC. La maison dispose d'un système de chauffage au sol par géothermie, ainsi qu'un poele à bois très efficient. Le bien bénéficie également d'un grand garage avec portail motorisé pouvant acceuillir 2 véhicules, un grenier, et une cave en sous-sol. DPE B - Honoraires à charge acquéreur- TERRIEN IMMOBILIER
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
49190
Surface habitable (m²)
177 m²
surface terrain
1,78 ha
Surface loi Carrez (m²)
177 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Géothermie
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
2006
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.