Maison de caractère avec vie de plain pied et garage Saint-Germain-des-Prés (49170)
Réf : 1127
Vendu
Présentation
VENDU Chez TERRIEN IMMOBILIER - Venez découvrir cette charmante maison de caractère de 127m2 habitables, située à quelques pas de la Loire et nichée dans un paisible hameau à proximité de l’embranchement de l’autoroute ainsi que d’une gare. Une entrée permet d’arriver à un salon/séjour chaleureux agrémenté de murs en pierres apparentes et d'une cheminée en briques d'origine. L’ensemble est modernisé par un poêle à granulées. Une cuisine spacieuse attenante avec une vue dégagée sur le jardin est entièrement équipée (four, plaques induction, hotte et lave-vaisselle). Dans la continuité, une salle d'eau avec douche et espace pour un lave-linge, ainsi qu'un WC séparé. Le rez-de-chaussée est également composé d’un bureau très lumineux (idéal télétravail) ainsi que d’une chambre avec dressing pour un confort de vie optimal. A l’étage, un palier dessert un bureau et deux chambres de 11m2, dotées de jolies poutres et pierres apparentes. Le jardin spacieux et arboré d’une surface de 2.120m2 est équipé d'un cabanon. La propriété comprend également une cave voûtée et un garage de 27m2 avec de hauts plafonds, des espaces de rangement et un portail motorisé. Prévoyez quelques rafraîchissements à l'intérieur pour personnaliser et actualiser l'espace à votre goût. Honoraires à charge vendeur - DPE D - TERRIEN IMMOBILIER.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
49170
Surface habitable (m²)
127 m²
surface terrain
2 120 m²
Surface loi Carrez (m²)
127 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
Nature
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Granules
Type de chauffage
Cheminée
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Terrain arboré
OUI
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION