Longère de caractère avec dépendances et 5 hectares Saint-Germain-des-Prés (49170)
Réf : 1124
Vendu
Présentation
VENDU avec TERRIEN IMMOBILIER - Localisée dans un envirronnement verdoyant et calme, une jolie longère de 144m2 habitable sur une parcelle de terrain de 5 hectares. Cette maison de caractère est composée, d'un salon/séjour doté d'un poële à bois, un ancien four à pain, des tommettes et des poutres apparentes. Dans la continuité une cuisine avec vue dégagée sur la nature, trois chambres, une mezzanine (bureau ou chambre d'appoint), une salle d'eau et un wc indépendant. Au 1er étage un espace détente qui donne accès à une belle pièce de vie de 45m2 bénéficiant également d'une belle hauteur sous plafond. Collée à la maison, une dépendance offrant une superfie de 150m2 environs a fort potentiel, pourrait permettre la création d'une éventuelle extension pour l'habitation ou d'autres activités. En extérieur, deux parcelles de terrain arborée offrant 5 hectares au total cloturé (chevaux, moutons) sans vis-à-vis, une grange pouvant servir de garage de 60m2, une ancienne porcherie, un chalet et des abris pour les chevaux. La propriété dispose également d'un puit et d'une mare d'eau. Environement bucolique pour les amoureux de la natrue - DPE D - Honoraires à charge vendeur - TERRIEN IMMOBILIER
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
49170
Surface habitable (m²)
144 m²
surface terrain
5,01 ha
Surface loi Carrez (m²)
144 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
Campagne
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul, Bois, Electrique
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1788
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 790 € et 2 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.