Maison avec 4 chambres dans un quartier calme Saint-Pierre-Montlimart (49110)
259 000
€
Réf : M1231
Coup de coeur
Présentation
EN EXCLUSIVITE Chez TERRIEN IMMOBILIER. Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de plain-pied construite en 2007 d'une surface de 122 m² sur une parcelle de terrain de 1145 m². L'entrée ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de 56 m², comprenant un salon/séjour agrémenté d'un poêle à granulés Palazzetti (non raccordé). La cuisine, signée Arthur Bonnet, est ouverte et dispose d'un îlot central avec rangements. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une bénéficiant d'un accès extérieur, idéale pour une activité professionnelle ou autre. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, une terrasse spacieuse de 60 m² orientée à l'ouest permet d'accéder facilement à la cuisine et au séjour. De plus, un grand garage de 112m² sur deux niveaux, offre des possibilités de rangements. Les plus de ce bien, le quartier tranquille, une vue sur la vallée et la maison se situe à proximité d'une école, d'un collège, de commerces et d'une guinguette. À quelques pas, vous trouverez une aire de jeux ainsi qu'un accès à la rivière l'Evre pour profiter de moments de détente. À seulement 30 minutes de Nantes - DPE D - Honoraires à la charge de l'acquéreur - TERRIEN IMMOBILIER.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
49110
Surface habitable (m²)
122 m²
surface terrain
1 145 m²
Surface loi Carrez (m²)
122 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Vue
nature
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Granules
Type de chauffage
Convecteur, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
2007
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
259 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
247 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,86 %
Taxe foncière annuelle
1 200 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 1 990 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.