Maison de campagne avec 1 hectare de terrain La Pommeraye (49620)
Réf : M1171
Vendu
Présentation
VENDU Chez TERRIEN IMMOBILIER située dans la charmante commune de la Pommeraye, découvrez cette maison familiale de 1981 d’une superficie de 128m² habitable au total, sur une parcelle de terrain d'un hectare avec son plan d'eau. Au rez-de-chaussée une vie de plain-pied avec un hall d’entrée qui dessert un salon/salle à manger lumineux et chaleureux équipé d'un poêle à bois, poutres apparentes et tomettes au sol. Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie donne accès à une terrasse en bois. Dans la partie nuit, trois chambres avec placard, une salle d’eau avec placard, vasque et sèche-serviettes. Un WC et un cellier desservant l’escalier menant au sous-sol complètent ce niveau. Le sous-sol, se compose de deux grandes pièces supplémentaires de 28m2, un garage, une cave et cuisine d’appoint. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois, un potager et d'un parc agréable et arboré et un étang. La commune de la Pommeraye offre de nombreuses infrastructures : écoles primaires, collège, lycée, commerces de proximité, ainsi qu'une riche vie sportive et culturelle. À seulement 30 minutes d'Angers et 10 minutes de Chalonnes-sur-Loire. DPE en D. TERRIEN IMMOBILIER.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
49620
Surface habitable (m²)
128 m²
surface terrain
1 ha
Surface loi Carrez (m²)
128 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1981
Terrain arboré
OUI
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 950 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.