Maison Traditionnelle dans un bel environnement Chalonnes-sur-Loire (49290)
Présentation
VENDU avec TERRIEN IMMOBILIER
Une maison avec 4/5 chambres située à 5minutes du centre de Chalonnes-sur-Loire, dans le village de la Bourgonnière. Dans un cadre très agréable et derrière ce mur en pierres et ardoises, cette propriété dispose d’un terrain de 1211m² parfaitement entretenu. Construite de manière traditionnelle par achitecte, cette maison developpe une surface de 200m2 au sol et 169m2 habitable, avec des prestations de qualité (pierre de tuffeau, parquet massif, fenêtres en chien assis, charpente traditionnel). Au rez de chaussée, une entrée donnant sur la salle à manger lumineuse et traversante, un séjour équipé d'une cheminée insert qui permet de chauffer la maison, une cuisine dinatoire donnant un accès direct à la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau attenante, des wc. Dans la contininuité se trouve une grande buanderie/lingerie et une extansion/garage avec portail electrique et accès terrasse. Au 1er étage, on accéde à cet espace chaleureux avec charpente apparente, un coin détente ou travail, 3 belles chambres de 15 à 18m2 au calme, une grande salle de bain avec wc. Les atouts de ce bien, l'état général intérieur et la qualité des extérieurs, la situation de la maison avec un grand terrain arboré et surtout l'installation d'une pompe à chaleur en 2022. Diagnostics effectués en 2023. DPE C. N'hésitez pas à contacter l'agence pour demander des photos complémentaires - Honoraires à charge vendeur - TERRIEN IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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DPE
Copropriété
Quartier
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 430 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.