2 Pièces Charmant - Paris Paris (75013)
Réf : M1021
Vendu
Présentation
VENDU avec TERRIEN IMMOBILIER. Situé dans une rue calme à 2minutes à pied du métro Maison Blanche, ce 2 pièces est niché au 6ème et dernier étage, en deuxième cour de ce bel immeuble de caractère & sécurisé. Cet appartement développe une surface au sol de 33,10m2 et de 30,78m2 carrez. Il a été parfaitement rénové il y a un an et demi, l'électricité, la plomberie, la salle d'eau, la cuisine, les peintures et les sols sont en parfait état. La salle d'eau a su garder son charme de l'ancien avec la rénovation des tomettes d'origine, cette pièce est très lumineuse grâce aux deux velux, la douche y est confortable. Le parquet d'origine en chêne massif a été rénové dans tout l'appartement, des carreaux de ciments ont été installés dans la cuisine, celle-ci restera toute équipée four, hotte, plaques, lave-vaisselle ainsi que les nombreuses étagères. Dans la pièce principale, belle exposition au calme côté cour, sans nuisances, une pièce qui dispose d'un beau volume et beaucoup de charme (hauteur sous-plafond, moulures, parquet). Dans la chambre juste à côté, même ambiance zen, parquet d'origine, moulures, un coin bureau & la possibilité d'y installer un lit en 160/200cm. Pas de travaux à prévoir, l'appartement dispose d'une cave seine et ventilée en sous-sol. Les charges de copropriété sont de 81€/mois, Pas de procédure en cours. Diagnostics effectués le 22/01/2022, DPE G. Prix de vente hors honoraires : 282.000€ + 14.000€ ttc d'honoraires agence. Vous pouvez programmer une visite dès à présent avec Guillaume Terrien. TERRIEN IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
75013
Surface habitable (m²)
33 m²
Surface loi Carrez (m²)
31 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
6
Ascenseur
NON
Vue
Nature
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Exposition
Nord-Est
Quartier
Maison Blanche
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
38
Quote Part annuelle des charges
993 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.