Belle propriété traditionnelle avec 6 chambres Saint-Lambert-la-Potherie (49070)
Présentation
EN EXCLUSIVITE Chez TERRIEN IMMOBILIER. Cette propriété est située dans un cadre verdoyant au calme, à 12 minutes d'Angers, dans un secteur boisé privilégié. Une maison des années 70 entièrement rénovée avec soins, disposant de 3 niveaux principaux. Ce bien dispose d'un terrain clos de près de 3000m2, avec une surface habitable de 204m2 habitable et près de 300m2 au sol. L'ensemble du bien bénéficie d'une rénovation de qualité (mode de chauffage récent, menuiseries, isolation). On retrouve au RDC, une vaste pièce de vie comprenant un coin salon, une salle à manger et un coin détente avec cheminée d'angle. A proximité, la cuisine familiale propose tout le confort avec un ilôt central pouvant accueillir entre 8/10 convives, un piano de cuisson de qualité, cette pièce donne accès à la terrasse et la verdure. Au RDC on retrouve aussi, une suite parentale orientée vers la nature avec tout le confort (baignoire, douche, grand dressing). A l'étage, là aussi une rénovation de qualité avec 4 chambres spacieuses et harmonieuses, une salle d'eau avec wc. Au sous-sol, on retrouve une buanderie, une sixième chambre aménagée, un atelier, un coin cuisine, une cave et surtout : un double garage, avec 3 stationnements possibles dont un véhicule type utilitaire/van aménagé. L'ensemble de la propriété s'étend sur une parcelle boisée, avec une terrasse et un jardin pour une vie paisible aux portes d'Angers.
Les infos
essentielles
Les + du bien
Détails +
Financier
DPE
Copropriété
Quartier
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).