SOUS-OFFRE Chez TERRIEN IMMOBILIER, découvrez cette propriété unique à Champtocé sur Loire. Nichée au cœur de la campagne sur un terrain clos de plus de 8000 m², à deux kilomètres d’un bourg avec écoles, commerces, gare SNCF et accès à l’autoroute, cette longère vous séduira par son environnement bucolique et son moulin rénové avec soin. Avec une surface habitable de 143 m² et un total avoisinant les 200 m² grâce aux volumes supplémentaires, la bâtisse est spacieuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie comprenant une cuisine traditionnelle ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée en tuffeau, et une pièce de 35 m² actuellement aménagée en salle de billard ouverte sur une tonnelle. Toujours à ce niveau, une salle de bains (avec douche et baignoire sabot), des toilettes séparées, ainsi qu'un espace buanderie et technique sont à votre disposition. À l'étage, un palier/bureau mène à deux grandes chambres aménageables en quatre chambres individuelles. La maison est équipée d'un chauffage par le sol, avec une pompe à chaleur installée en 2018. À l'extérieur, profitez aussi d’un atelier/garage attenant à un ancien bureau. La pièce phare du lieu est le moulin à vent sur trois niveaux, rénové par des artisans locaux et doté d'un charme incomparable.