Maison avec 3 chambres à proximité du Bourg de Chalonnes Chalonnes-sur-Loire (49290)
207 000
€
Réf : M1203
Nouveauté
Présentation
EN EXCLUSIVITE Chez TERRIEN IMMOBILIER. Située à proximité du bourg de Chalonnes sur Loire, une maison d’habitation des années 70 disposant d’une surface habitable de 85m2 au total sur une parcelle de 230m2. Au RDC, on retrouve une belle pièce de vie comprenant un salon avec poêle à pellets installé en 2021, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée de nombreux rangements avec coin repas. A ce niveau, la maison est aussi dotée d’un wc et d’une buanderie avec accès sur l’extérieur et le garage attenant de 15m2. A l’étage, le pallier dessert 3 chambres et une pièce de rangements pouvant être utilisée comme chambre supplémentaire. Ces différentes chambres sont équipées de rangements (type dressing encastré), de chauffage électrique avec thermostat. On retrouve à cet étage une salle d’eau avec fenêtre. A l’extérieur, la maison bénéficie d’un espace à l’avant de la maison pour garer une voiture, et d’un espace jardin confortable très agréable et bien verdoyant. En conclusion, ce bien idéalement située, et parfaitement optimisé est idéal pour une vie à proximité des commerces. Cette maison équipée d’un poêle à pellets et de fenêtres en double vitrage, dispose d’une bonne luminosité et d’un ensoleillement permanent. DPE E. Honoraires à charge acquéreur. TERRIEN IMMOBILIER
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
49290
Surface habitable (m²)
85 m²
surface terrain
230 m²
Surface loi Carrez (m²)
85 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
JARDIN
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1974
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
207 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
195 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,15 %
Taxe foncière annuelle
874 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 910 € et 2 660 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.