Immeuble locatif en plein coeur du Bourg La Pommeraye (49620)
250 000
€
Réf : M1276
Nouveauté
Présentation
EN EXCLUSIVITÉ Chez TERRIEN IMMOBILIER. Au cœur de la Pommeraye, dans le centre du bourg, découvrez cet ensemble locatif constitué de quatre unités : un appartement T3 (66m2) dpe E, un appartement T3 (78,50m2) dpe G, un studio (19,40m2) dpe F, un local commercial (44m2). L'état général de l'immeuble est excellent, comprenant la toiture, la façade, et les menuiseries. Le chauffage des trois appartements est assuré par une chaudière centrale au fioul, entretenue annuellement, tandis qu'une pompe à chaleur est dédiée à l'espace commercial. Actuellement, trois locataires occupent les lieux, pour un revenu locatif potentiel mensuel de plus de 2.000€, le local commercial est actuellement inoccupé. À l'étage, un grenier offre des possibilités d'aménagement pour une location supplémentaire. Ce bien présente un potentiel attractif. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le dossier complet. Frais d'agence à la charge du vendeur. TERRIEN IMMOBILIER.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
49620
Surface habitable (m²)
213 m²
Surface loi Carrez (m²)
213 m²
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
3
Mode de chauffage
Fioul, Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
Format de chauffage
Central, Individuel
Cave
OUI
Année de construction
1900
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
250 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 970 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
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