Grand Appartement au Parc de la Haye Avrillé (49240)
345 000
€
Réf : M1252
Présentation
EN VENTE Chez TERRIEN IMMOBILIER. Situé dans un secteur prisé d'Avrillé, à deux pas des services (boutiques, bureau de tabac, centrecommercial). Nous vous présentons un superbe appartement au premier étage d'une copropriété bienentretenue, bénéficiant de la présence d'un gardien. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ42m2, agrémentée d'un balcon filant offrant une vue remarquable sur le parc. Ce séjour est agrémentéd'un parquet en bois massif et de belles moulures, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Enface, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, dotée de meubles et d'appareils électroménagersde haute qualité, ainsi qu'un couloir avec de nombreux espaces de rangement. Pour la partie nuit,l'appartement propose trois chambres de 12m2 chacune, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Deplus, vous bénéficierez d'une cave ventilée et d'un garage box avec prise électrique. Honoraires à charge acquéreur. TERRIEN IMMOBILIER
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
49240
Surface habitable (m²)
107 m²
Surface loi Carrez (m²)
107 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Etage
1
Ascenseur
NON
Vue
Dégagée sur parc
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Panneaux rayonnant
Format de chauffage
Central
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
10
Année de construction
1969
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
345 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,55 %
Charges
3 600 €
Taxe foncière annuelle
1 900 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
180
nombre de lots
3
Quote Part annuelle des charges
3 600 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.